2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
171.1万円/㎡
前年比+44.9%
中野区
120.8万円/㎡
前年比-6.7%
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2012年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
7,187万円
125.8万円/㎡
2,673
5,682
8,692
11,701
AI査定結果
推定相場価格
7,187万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,682万円〜8,692万円
99.4万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月26日
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
6,680万円（116.9万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,680万円 | 116.9万円 | 1階 | 57.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,380万円 | 108.3万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 110.0万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,480万円 | 95.9万円 | 1階 | 57.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 84.6万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は113.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,480万円 | 93.7万円 | 58.48㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド鷺宮トレサージュ 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 5,800万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 4,680万円 | 95.8万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 6,980万円 | 110.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,364万円 | 98.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/14 | クリオ新江古田スイートテラス 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅4分 | 5,680万円 | 96.7万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 3,998万円 | 90.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | シーズガーデン中野 中野区新井三丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 129.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 137.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランメール中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 6,480万円 | 111.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/16 | レゾンブリエ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,980万円 | 124.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 7,080万円 | 108.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,680万円 | 122.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 7,700万円 | 121.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,599万円 | 103.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | ザ・パークハウスアーバンス東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 6,600万円 | 114.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,490万円 | 142.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/07 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅5分 | 5,980万円 | 134.7万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 8,190万円 | 123.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、中野区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は中野区の平均と比較して3.2%割安です。
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